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09/08 拍定-政大一街:周遊列國
基本資料
坪數總攬
物件詳情
物件狀態拍定
拍賣日期2022/09/08 09:30
案件編號110子111504
單位種類法拍第三拍/部分點交
座落地址台北市文山區政大一街378號X層樓
權狀坪數423.12坪
公告坪數458.84坪
總價格9821.8萬
保證金1965萬
單坪價格21萬
主建物135.69坪
附屬建物8.26坪
公共設施279.17坪
車位坪數0坪
增建面積35.72坪
持分地坪183.31坪
用途類型透天厝/別墅
結構RC鋼筋混凝土
竣工日94 . 12 . 20
交通機能公車站:綠野山莊
樓層/總樓層1~5/5
停車位
管理方式待確認
管理費用待確認
物件說明
(法院筆錄:本件拍賣標的於109年5月19日假扣押查封時經在場之債務人員工表示有出租及借用之情,但有無訂立契約不明,房屋係獨棟的,2、3、4樓層係一層一戶,5樓係祖先擺放聽,一樓夾層格成兩房一衛,建物於下大雨時會有一點漏水。另債務人於前次拍賣時於109年11月1日陳報1320建號(即1樓)、1323建號(即4樓)、後棟(所指位置不明)及地下室(即共用部分建號,做為宴會廳及停車場))出租予悅影文創娛樂股份有限公司使用,其餘部分為債務人自用。惟嗣後經本案110年12月6日現場履勘時,債務人公司之特助張先生在場稱1320建號為大廳,有一廁,有登記夾層部分出租予第三人林先生居住使用,口頭承租,無訂立租約,已居住2~3年,2419建號未登記增建部分作為傭人房使用,1321建號出租他人使用,惟租約不明,1322、1323建號為債務人之法定代理人自行居住使用,1324建號為辦公區域,但現未使用。地政人員稱共同使用部分1325建號為地下二樓部分,現為停車場,1328建號為地下二樓部分、地下一樓全部及1至5樓之電、樓梯間,依1328建物測量成果圖所示載地下一樓有8個停車位、緊急發電機室、消防泵浦室、升降機坑道、水箱,惟現況為宴會廳、廚房、餐廳、視聽室,有無因變更使用用途而遭建管處處分,應由拍定人自行負擔風險。另1320建號有登記夾層及1321建號雖經第三人占有,然債務人並未提供任何租約以資證明是何人使用,且與查封時及前次拍賣時債務人所陳不符,為查封後始占用使用,不得對抗查封效力。本件就1328建號建物之地下一樓、1320、2419、1321、1322、1323、1324、2417、2418建號建物拍定後點交。1325建號及1328建號地下二樓停車場部分為共有部分,其停車位有無及編號位置,依全體共有人決議行之,故拍定後不點交。)

※拍賣原因:拍賣抵押物

*賀成交!拍定價9888.9萬!
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本網站資料僅供參考 若內容有遺誤 請以執行拍賣機關為主,房屋照片僅反應使用現況,用途以使用執照或謄本記載為準。
喬唯股份有限公司 公司地址 台北市松山區復興北路1號13樓之7
聯絡電話 02-2331-6688
電子信箱 info@ciaowei.com
營業時間 週一至週日 9:00 AM - 21:00 PM
免責聲明 . Copyright©2007-2019 by Ciaowi Co., Ltd. All rights reserved. 版權所有 ©2007-2019
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09/08 拍定-政大一街:周遊列國
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物件狀態
拍定
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2022/09/08 09:30
案件編號
110子111504
單位種類
法拍第三拍/部分點交
座落地址
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權狀坪數
423.12坪
公告坪數
458.84坪
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9821.8萬
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1965萬
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21萬
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主建物
135.69坪
附屬建物
8.26坪
公共設施
279.17坪
車位坪數
0坪
增建面積
35.72坪
持分地坪
183.31坪
物件詳情
用途類型
透天厝/別墅
結構
RC鋼筋混凝土
竣工日
94 . 12 . 20
交通機能
公車站:綠野山莊
樓層/總樓層
1~5/5
停車位
管理方式
待確認
管理費用
待確認
物件說明
(法院筆錄:本件拍賣標的於109年5月19日假扣押查封時經在場之債務人員工表示有出租及借用之情,但有無訂立契約不明,房屋係獨棟的,2、3、4樓層係一層一戶,5樓係祖先擺放聽,一樓夾層格成兩房一衛,建物於下大雨時會有一點漏水。另債務人於前次拍賣時於109年11月1日陳報1320建號(即1樓)、1323建號(即4樓)、後棟(所指位置不明)及地下室(即共用部分建號,做為宴會廳及停車場))出租予悅影文創娛樂股份有限公司使用,其餘部分為債務人自用。惟嗣後經本案110年12月6日現場履勘時,債務人公司之特助張先生在場稱1320建號為大廳,有一廁,有登記夾層部分出租予第三人林先生居住使用,口頭承租,無訂立租約,已居住2~3年,2419建號未登記增建部分作為傭人房使用,1321建號出租他人使用,惟租約不明,1322、1323建號為債務人之法定代理人自行居住使用,1324建號為辦公區域,但現未使用。地政人員稱共同使用部分1325建號為地下二樓部分,現為停車場,1328建號為地下二樓部分、地下一樓全部及1至5樓之電、樓梯間,依1328建物測量成果圖所示載地下一樓有8個停車位、緊急發電機室、消防泵浦室、升降機坑道、水箱,惟現況為宴會廳、廚房、餐廳、視聽室,有無因變更使用用途而遭建管處處分,應由拍定人自行負擔風險。另1320建號有登記夾層及1321建號雖經第三人占有,然債務人並未提供任何租約以資證明是何人使用,且與查封時及前次拍賣時債務人所陳不符,為查封後始占用使用,不得對抗查封效力。本件就1328建號建物之地下一樓、1320、2419、1321、1322、1323、1324、2417、2418建號建物拍定後點交。1325建號及1328建號地下二樓停車場部分為共有部分,其停車位有無及編號位置,依全體共有人決議行之,故拍定後不點交。)

※拍賣原因:拍賣抵押物

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