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04/22 信義路四段:喜臨門大廈
基本資料
坪數總攬
物件詳情
物件狀態待標
拍賣日期2024/04/22
案件編號111福98866一
單位種類法拍第四拍/點交
座落地址台北市大安區信義路四段25號X樓之2
權狀坪數75.02坪
公告坪數76.64坪
總價格5277.1萬
保證金1056萬
單坪價格68萬
主建物28.53坪
附屬建物6.44坪
公共設施40.05坪
車位坪數0坪
增建面積1.62坪
持分地坪3.61坪
用途類型電梯大樓
結構RC鋼筋混凝土
竣工日67 . 11 . 27
交通機能捷運站:大安站/公車站:大安高工
樓層/總樓層12/12
停車位
管理方式
管理費用待確認
物件說明
(法院筆錄:本件2458建號建物查封時,無人應門,建物使用情形不明,經本院定期111年12月6日履勘現場結果:債務人代理人李o洲律師在場稱,屋內現無人居住使用。債務人代理人李o洲律師具狀陳報:債務人於購買本件2458建號建物時,頂樓有供該建物專用之瞭望台(即第13、14層頂樓突出物,下稱瞭望台),有旋轉梯可與本件2458建號建物相通,後經申請裝修許可後,改為一般樓梯。經本院定期履勘瞭望台結果:由本件2458建號建物內梯可進入瞭望台,第13層部分有一扇可通往頂樓平台的鐵門,第14層有2個小陽台,頂樓平台另有供其他住戶通行之公用樓梯。另第三人喜臨門大廈管理委員會陳稱:管委員同意上開瞭望台暫時由債務人使用,每月收取3,000元之使用償金,惟如拍定後已非本件債務人本人使用,則管委會將會收回自用。惟債務人主張,債務人前就上開瞭望台使用爭議與管委會涉訟,嗣經臺灣高等法院99年度上字第1280號民事判決認定同棟12樓之2建物所有權人就瞭望台有分管契約存在,債務人並已繼受該分管契約權利。應買人應自行查明釐清瞭望台部分使用權之法律關係,本件拍定後點交。)

※拍賣原因:給付票款
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本網站資料僅供參考 若內容有遺誤 請以執行拍賣機關為主,房屋照片僅反應使用現況,用途以使用執照或謄本記載為準。
喬唯股份有限公司 公司地址 台北市松山區復興北路1號13樓之7
聯絡電話 02-2331-6688
電子信箱 info@ciaowei.com
營業時間 週一至週日 9:00 AM - 21:00 PM
免責聲明 . Copyright©2007-2019 by Ciaowi Co., Ltd. All rights reserved. 版權所有 ©2007-2019
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28.53坪
附屬建物
6.44坪
公共設施
40.05坪
車位坪數
0坪
增建面積
1.62坪
持分地坪
3.61坪
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用途類型
電梯大樓
結構
RC鋼筋混凝土
竣工日
67 . 11 . 27
交通機能
捷運站:大安站/公車站:大安高工
樓層/總樓層
12/12
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管理費用
待確認
物件說明
(法院筆錄:本件2458建號建物查封時,無人應門,建物使用情形不明,經本院定期111年12月6日履勘現場結果:債務人代理人李o洲律師在場稱,屋內現無人居住使用。債務人代理人李o洲律師具狀陳報:債務人於購買本件2458建號建物時,頂樓有供該建物專用之瞭望台(即第13、14層頂樓突出物,下稱瞭望台),有旋轉梯可與本件2458建號建物相通,後經申請裝修許可後,改為一般樓梯。經本院定期履勘瞭望台結果:由本件2458建號建物內梯可進入瞭望台,第13層部分有一扇可通往頂樓平台的鐵門,第14層有2個小陽台,頂樓平台另有供其他住戶通行之公用樓梯。另第三人喜臨門大廈管理委員會陳稱:管委員同意上開瞭望台暫時由債務人使用,每月收取3,000元之使用償金,惟如拍定後已非本件債務人本人使用,則管委會將會收回自用。惟債務人主張,債務人前就上開瞭望台使用爭議與管委會涉訟,嗣經臺灣高等法院99年度上字第1280號民事判決認定同棟12樓之2建物所有權人就瞭望台有分管契約存在,債務人並已繼受該分管契約權利。應買人應自行查明釐清瞭望台部分使用權之法律關係,本件拍定後點交。)

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