成果圖

物件說明
（法院筆錄：如使用情形所載，原為不點交，經本院113年6月4日裁定駁回承租人即第三人徐O菊異議確定，除去租賃關係後點交。112年8月4日債權人導往現場查封，該房屋按門鈴無人應門，總幹事稱債務人女兒會居住使用，目前無欠繳管理費，但久久繳一次，有配屬一個平面車位，位於地下3樓46號。然第三人徐O菊具狀向本院表示目前由徐O菊與債務人簽訂租賃契約占用中，租期自112年6月16日起至115年6月15日止，每月租24000元由債務人應給第三人之借款利息抵付。經本院113年1月30日導往現場，第三人即抵押權人徐O菊在場，表示房屋目前由他使用，車位46號也由他使用。屋內狀況為一客廳二衛浴一廚房三房無增建，第三人並表示債務人兒子於2019年在屋內自殺（經本院依職權查詢戶籍謄本，債務人之子確於民國108年死亡，然是否在屋內自殺不明），本院詢問三峽分局，分局稱未對自殺事件列管。本件抵押權人鄭O豪表示曾詢問過屋主，主張並無非自然身故。惟現場狀況如何，請應買人查明注意。本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。新北市政府警察局三峽分局112年10月16日回函表示目前由債務人女兒居住，債務人並未居住在此。然第三人即抵押權人徐O菊表示目前由其居住。）

※拍賣原因：拍賣抵押物
＊賀成交!拍定價1101.1萬!

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