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物件說明
法院筆錄：
1‧本院現場查封時，經詢問承租人代表，標的房屋現由公司向債務人承租予員工居住，租約含地下車位，車位為B2、1250號。依債權人陳報之租約，租期自民國112年11月1日起至113年10月31日止，每月租金新臺幣28，000元。本件標的於112年12月18日查封，拍定後不點交。
2‧本件拍賣土地使用分區為「林口特定區計畫（民國101年1月20日）、第五種住宅區（供合宜住宅使用）」，本計畫依照土地徵收條例規定以區段徵收方式開發。並採「先行區段徵收」及產業專用區、合宜住宅土地標售等方式辦理。第五種住宅區（供合宜住宅使用）指定集中興建合宜住宅使用，於辦理區段徵收作業時不作為抵價地分配...，詳情參閱該都市計畫書。惟實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽詢主管機關。
3‧本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

※拍賣原因：拍賣抵押物

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