成果圖

物件說明
（法院筆錄：本件建物於假扣押查封時，大門深鎖無人應門，後囑請新北市政府警察局員警於112年11月2日赴現場調查現況結果亦同，故本院執行人員於113年6月4日由兩名轄區員警偕同鎖匠再赴現場，因仍無人應門，乃依強制執行法第77-1條規定開鎖入內查看房屋現況，系爭房屋大門張貼「管理費催繳通知單」，期間自109年11月起至今，另有自來水停水通知單，戶名為漢宗建設（股）有限公司。經環視房屋四周，水電已停用，除一台小型冰箱外，無其他大型家電，抽屜內有一看診日為107年4月2日第三人曾O美之藥袋，再查看信箱內之信件，似久未領取，信件之收件人有債務人張O正以及漢宗建設（股）有限公司。系爭房屋之履勘結果雖無人在場，似為空屋，然現場遺有其他第三人之信件資料，無從判斷除債務人外，是否有其他第三人占有使用房屋。如確實為空屋，則拍定後點交，但如有相關證據資料證明有第三人於查封前合法占用，則拍定後不點交，應買人應自行查明使用情形。又如有第三人於查封前合法占有者，債務人或第三人應盡速於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件，如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經本院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。）

※拍賣原因：拍賣抵押物等
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