物件說明
（法院筆錄：法院於112年5月31日現場查封時，據地政人員指稱1308地號土地上有鐵皮車庫及部分磚造三合院(僅右側及中間部分)占用，門牌號碼為「大棟山路315之1號」，另依土地登記謄本所示，載有地上建物兔子坑段2052建號，其實際占用情形請投標人自行查明；1313地號土地為三合院後面之雜林；1381地號土地為門牌號碼「大棟山路388號」、「大棟山路372號」、「大棟山路385號」、「大棟山路389號」房屋占用及部分道路；1384地號土地位於大棟山路300號建物西南方約120公尺處，為雜林。另據地政人員指稱執行標的未保存登記建物位於1315、1317地號上，及1381地號一小部分，位於1381地號之部分頂蓋毀損，無圍牆，地政人員依建築法第4條判定其非建物，故該部分未予查封測量、拍賣，其占用基地之法律關係由拍定人自理；另有第三人林○農在場陳稱，2526建號建物目前係伊承租，租賃契約是與債務人之子簽約，建物內之物品都為承租人所有，建物為木工家具廠，承租人夫妻居住其中，屋內嚴重漏水，屋頂毀損嚴重。又據債權人詢問債務人所述，建物係借現住人林先生住，並無租約。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件1308、1313、1381、1384地號僅拍賣土地，不含地上物，且其使用土地之權源不明，實際占用情形以鑑界為準，拍定人於拍定後不得向法院聲請遷離其上占用之物，其土地與地上物之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人自行注意，又因係拍賣應有部分，兩造未陳報債務人現實占有部分，拍定後不點交。）

※拍賣原因：清償債務

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