01/29 拍定-松智路:太平洋凱旋花園
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捷運站:台北101/世貿站/公車站:世貿新城
物件說明
(法院筆錄:927建號建物108年9月17日假扣押案件現場查封時債務人在場稱已全部出租予第三人黃O菁居住使用,租期自108年8月5日起至113年8月5日止,租金每月30000元,惟目前仍由債務人及其配偶居住使用,何時搬走不確定,雖訂有租約,惟因尚未移轉房屋占有使用,故其租約不得對抗查封效力,經本案112年4月25日現場履勘時債務人在場稱僅一間套房出租予第三人黃O菁居住使用,其餘部分仍為其與家屬自行居住使用,無增建,上開租約仍不得對抗查封效力,且業經本院112年6月6日執行命令終止該租賃關係,故本件拍定後點交。據建物謄本所載共有使用部分942建號含有停車位編號24號之停車位,據債務人陳報停車位自家使用,無出租或借予他人,故車位部分拍定後點交。)
※拍賣原因:清償債務
*賀成交!拍定價7451萬!
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