物件外觀

物件說明
（法院筆錄：本件拍賣標的12建號建物於查封時似無人居住，佈滿灰塵然仍有水電，一樓停有汽車1量級腳踏車2輛，佔有使用權源不明，拍定後不點交。土地部分據地政人員指界稱：(1)本件拍賣標的217-1及218地號土地部分現為門牌號碼新北市新店區太平路28巷2號、臨2-1號建物坐落基地，部分為空地，部分搭設鐵皮棚架；(2)218-1地號土地部分為前揭建物坐落基地，部分為建物前方空地；(3)217-2地號土地為前揭建物及太平路28巷26號部分建物座落基地，部分為其前方道路用地；(4)217-3地號土地為前揭建物樓梯前方之空地。本件除217及217-2地號土地使用分區為旅館區，其餘土地使用分區均為第四種住宅區。本件拍賣標的地號土地上坐落前揭之太平路28巷2號、臨2-1號建物不在拍賣範圍，並經履勘現場第三人稱建物有租賃情事，惟占有使用權源不明，故拍定後不點交，且據債權人陳報上開建物有本院110年度簡上字第173號債務人異議之訴判決，然判決當事人非本次履勘自稱之承租人與出租人，拍定人應自行處理占有之法律關係，請應買人注意。又前揭建物如有租地建屋或設定地上權之情，承租人或地上權人有優先承買權，並應提出證明文件。）

※拍賣原因：拍賣抵押物

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