物件說明
（法院筆錄：1346地號、1347地號、2317建號係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。2316建號拍定後按現況點交。民國113年1月3日現場查封、指界時，據地政人員指出1346地號、1347地號土地係新北市三芝區淡金路54之18號禾順傢俱廠鐵皮屋部分占用，部分為空地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。上開鐵皮屋所有權人及占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內，請應買人留意。民國113年3月7日現場查封、勘測時，債務人兒子陳○陞在場，稱2317建號1樓目前無人使用，裡面的傢俱是其伯父的，2樓與2316建號之2樓打通，為債務人居住使用；房屋是以海砂建造，2316建號3樓會漏水至2316建號2樓及2317建號2樓，並稱建物坐落之土地係債務人親屬所有，無償供債務人使用。債務人陳報稱2316建號及2317建號，除債務人居住之樓層外，皆因年久失修又使用海砂作為建材，屋頂漏水已不堪居住。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件2316建號、2317建號建物占用土地之權源不明，且土地不在拍賣範圍內，請應買人留意。）

※拍賣原因：損害賠償

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