成果圖

物件說明
（法院筆錄：本件拍賣標的3760及3783建號建物位於臺北市中山區「松江商務廣場」大樓，據該商務廣場總幹事陳稱標的3760建號建物(即4樓之1號)為債務人欽0國際股份有限公司、承租人心0國際企業有限公司使用，財團法人泰0文化基金會未使用；另該建物現出租予承租人心0國際企業有限公司承租使用中，屋內供俸有土地公、關聖帝君、蓮花生大士及財寶天王等神像，租期自民國112年1月1日起至同年12月31日止，每月租金新臺幣25,000元，目前無訂立新租約；另依該公司職員陳稱承租人心苑國際企業有限公司承租整個建物，僅其中1間房間留有債務人欽0國際股份有限公司之文件。因本件租賃契約係成立於本院為假扣押查封登記(106年5月8日)之後，且業已屆期，故拍定後點交。3783建號建物位於地下五層，現作為停車場使用，雖債務人表示實際使用情形為D5平面車位、D11上下機械車位(現由承租人心0國際企業有限公司使用中)，惟本院衡酌不動產登記謄本並未記載停車位之位置與編號，且總幹事表示不清楚車位具體所在位置，亦無分管契約，及現場D5車位記載0山5，D11上層車位記載泰山D11、下層車位記載彬0D11，地下五層沒有懸掛欽0牌子的車位，有懸掛欽0牌子的車位是位於地下二層等情，佐以所有權登記方式為獨立建號之應有部分，乃認3783建號建物拍定後不點交，且共有人亦無優先承買權。本件係拍賣標的3760建號建物所有權全部及標的3783建號建物應有部分，3760建號建物拍定後點交、3783建號建物拍定後不點交。）

※拍賣原因：清償債務
＊賀成交!拍定價8467.6萬!

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