02/26 拍定-*合宜路:日勝幸福站A3區
物件說明
(法院筆錄:本件拍賣標的查封時經債務人出租予第三人邱O達,租賃期間為民國111年6月15日起至114年6月15日止,本件拍定後不予點交。本件拍賣標的為板橋合宜住宅,拍賣標的其上有預告登記,請求權人:中華民國,管理機關:內政部營建署,本筆合宜住宅房地,願自取得所有權登記之日起10年內(本件所有權登記為106年7月31日),除繼承或依法強制信託外,不得出售、出典、贈與、交換或信託移轉予他人,如有違反前述事項願以承購房地原價85%價格,移轉予請求權人。依內政部國土管理署以113年4月25日國署住字第1130032463號函所示,「本署主張與債務人設有預告登記之限制,除限制承購人於約定期間內不得移轉,並有優先買回之權利,是本署就本件執行標的應具物權對世效力之優先承買(購)權‧‧‧‧‧‧(下略)」,是本件如經拍定,調查及通知優先承買權人恐耗費相當時日,於訴訟確定前均不退還所繳之保證金,請投標人審慎評估後投標。)
※拍賣原因:給付借款
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