物件說明
（法院筆錄：本件於113年7月間至該拍賣標的查封，屋內雜物眾多，其內有L型夾層增建（即1588建號），分別隔成房間、衛浴及儲物空間使用，據在場人蔡先生陳稱略以：該房屋之房間、衛浴、天花板及陽台均長期漏水，該屋係由義務人出租予第三人陳○絨，再由其向第三人承租，租期自民國（下同112年5月1日至115年4月30日止，每月租金新臺幣（下同）1萬5,000元。嗣本分署函請出租人陳○絨陳報其使用本件標的之占有使用權源，其僅提出匯款轉帳資料，經再命其查復仍未陳報，是義務人與出租人間之法律關係不明。本件因第三人於查封前即占有該建物並主張有權占有，其占有使用現況不明，本件拍定後不點交，有關該屋之實際使用情形，請應買人自行查明注意。又於113年8月間會同地政人員及該建物之管理委員會總幹事程小姐，至該編號40停車格履勘，現場放置一台自用小客車並堆放數包雜物，程總幹事陳稱略以：新北市中和區新民段67建號建物之共用部分尚有1個停車位使用權，位於該棟大樓之B3樓層，平面停車格編號40，故本件拍賣標的含該停車位，惟停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分拍定後亦不點交，是否確有停車使用權，請應買人自行查明注意，如有爭議，以實體確定判決為準。另程總幹事表示車輛進出該停車場，皆須使用磁卡，磁卡須由住戶向管委會申請後始得使用，該戶管理費截至113年8月止共計欠繳6,978元，請應買人注意，實際欠繳金額請應買人自行查明確認。）

※拍賣原因：行政執行法

法院連結

詢問物件

列印物件

加入追蹤

拍次通知