物件說明
（法院筆錄：查封標的因占有使用權源不明，拍定後不點交。不動產現況如下，供投標人參考，其最確切之現況，仍請投標人自行查明注意：(一)依本分署113年12月4日查封筆錄記載，移送機關代理人引導至現場查封，陽o山國家山莊口，區大樓管委會主委林o蘭主委會同執行。據林主委表示，查封房屋現為管委會辦公處所，為無償使用、無租賃關係，詳細使用情形同113年9月28日及同年11月1日行政陳報狀。目視無增建，查封房屋亦非大樓唯一出入口。(二)復依114年1月2日（本分署收文日）鑑定報告書所載，勘估標的建物為本國式鋼筋混擬土造之華廈產品，登記主要用途圍住家用，使用狀況不明，建物屋齡為27.6年。(三)另陽明山國家山莊D1區管理委員會陳報狀內容略以，執行標的現為該社區管理室，因義務人無法點交公共設施予該社區管委會，故系爭執行標的目前由該社區使用占有並管理使用中，另稱執行標的係供管理員室使用，非供鄉村住宅使用等語。）

※拍賣原因：地價稅等行政執行

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