07/30 *四維路:捷運新埔民生站
物件說明
(法院筆錄:法院於113年5月2日至現場測量增建時,4樓承租人在場,本件建物4樓改建為2戶(401室、402室)。401室承租人為張⊙婷,其稱係向債務人承租,無轉租,無停車位,租期為110年7月20日起至113年7月31日;402室承租人為徐⊙涵,其稱係向債務人承租,無轉租,無停車位,租期為112年2月24日起至114年6月30日;4樓頂有增建,為獨立套房,承租人為江⊙成,其稱係向債務人承租,無轉租,無車位,並說明屋內因今年地震牆壁有油漆剝落,租期為112年7月15日起至113年7月31日。本件建物雖第三人於查封前因租賃關係有權占有,但於查封後、拍賣前租期屆滿,即不發生民法第451條規定之視為不定期租賃之情形,不得對抗查封效力,此時第三人即屬無權占有該不動產,故拍定後點交。)
※拍賣原因:清償票款
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