買房子時若有車位，通常都包含在總價裡面，若沒拆開計算，可能價格上會有落差，因為房屋是用坪計算，車位是用一個計算，來來回回可能就會虧錢了。

以右邊圖表示範
A用總坪數(含車位)單坪是一坪22萬
推算回來10坪車位X22萬=車位價格是220萬
B拆算房屋跟車位，房屋真正單坪價格是25萬，有時候客戶看總坪數無拆算會以為自己買便宜了，但其實要拆算車位後，才會顯出真正房屋單價。

A算法車位220萬-B算法車位100萬=120萬的落差

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