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2020-10-06
買屋必須瞭解的基本知識

?基本概念:1 = 0.3025 平方公尺

地坪/土地持份:該持份擁有的土地坪數,例如某公寓共四戶,土地總共20坪,就是分攤四戶,一戶擁有的土地坪數5坪。

權狀坪數/總面積:建物所有權狀內實際登載之樓地板面積,包含主建物、附屬建物、公設坪的總和。

主建物:具有使用上及構造上之獨立性的建築物,實際室內面積,指大門、客廳、衛浴、臥房...等等。

附屬建物:跟主建物相連且是專屬於主建物的設施,指陽台、露台、平台....等等。

公設坪:社區住戶共同使用的部分,各戶所分攤的面積。

車位坪:包含停車格面積,以及共同分攤車道及進出坡道的面積加總。

使用面積:實際使用或佔用的樓地板面積,不論是合法使用或違法使用的面積都算在一起。

增建坪:無法登記為產權也沒有正式的使用執照,自己加蓋的部分。

 

關鍵字:買屋、買屋專有名詞、買房知識

Photo by Aditya Chinchure on Unsplash

 

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喬唯股份有限公司 公司地址 台北市松山區復興北路1號13樓之7
聯絡電話 02-2331-6688
電子信箱 info@ciaowei.com
營業時間 週一至週日 9:00 AM - 21:00 PM
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地坪/土地持份:該持份擁有的土地坪數,例如某公寓共四戶,土地總共20坪,就是分攤四戶,一戶擁有的土地坪數5坪。

權狀坪數/總面積:建物所有權狀內實際登載之樓地板面積,包含主建物、附屬建物、公設坪的總和。

主建物:具有使用上及構造上之獨立性的建築物,實際室內面積,指大門、客廳、衛浴、臥房...等等。

附屬建物:跟主建物相連且是專屬於主建物的設施,指陽台、露台、平台....等等。

公設坪:社區住戶共同使用的部分,各戶所分攤的面積。

車位坪:包含停車格面積,以及共同分攤車道及進出坡道的面積加總。

使用面積:實際使用或佔用的樓地板面積,不論是合法使用或違法使用的面積都算在一起。

增建坪:無法登記為產權也沒有正式的使用執照,自己加蓋的部分。

 

關鍵字:買屋、買屋專有名詞、買房知識

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