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2020-04-14
公告現值VS公告地價
好像是一樣,其實不一樣

[公告現值]

做為買賣交易課土地增值稅或是各種徵收的依據,或者有其他估資產、銀行貸款都可能當依據。

直轄市或縣市對轄區內的土地,會經常調查地價動態,繪製地價區段圖,估計區段地價後經地價評議委員會評定,在每年一月一日公告,做土地移轉或設定典權時,做申報土地移轉現值的參考,主管機關在審核土地移轉現值的依據。

土地有移轉時例如繼承、交易才會用的到,是土地增值稅的計算稅基,交易稅的一種。

 

[公告地價]

則是做課地價稅或者是租金的依據,每三年重新規定公告地價,民眾申報地價參考,政府會依據土地所有權人申報地價課徵地價稅,每三年會分區公告一次。

若名下有土地每年會收到要繳的地價稅就是持有土地者,每年要繳的持有稅。

 

關鍵字:房屋稅、買房繳稅、房屋稅費、地價稅

Photo by Josh Appel on Unsplash

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聯絡電話 02-2331-6688
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好像是一樣,其實不一樣

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做為買賣交易課土地增值稅或是各種徵收的依據,或者有其他估資產、銀行貸款都可能當依據。

直轄市或縣市對轄區內的土地,會經常調查地價動態,繪製地價區段圖,估計區段地價後經地價評議委員會評定,在每年一月一日公告,做土地移轉或設定典權時,做申報土地移轉現值的參考,主管機關在審核土地移轉現值的依據。

土地有移轉時例如繼承、交易才會用的到,是土地增值稅的計算稅基,交易稅的一種。

 

[公告地價]

則是做課地價稅或者是租金的依據,每三年重新規定公告地價,民眾申報地價參考,政府會依據土地所有權人申報地價課徵地價稅,每三年會分區公告一次。

若名下有土地每年會收到要繳的地價稅就是持有土地者,每年要繳的持有稅。

 

關鍵字:房屋稅、買房繳稅、房屋稅費、地價稅

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