2020年在中美貿易戰及新冠疫情的夾擊之下，台股加權股價指數在全球各國無限QE及台積電等電子類股一片看好的情況之下,來到了14,000點的歷史高點, 自1987年底的2,340點起算, 上漲了近600%. 期間股票市場各別股票漲跌互見。股票屬於高風險高報酬的投資標的，34年來各經濟重大事情亦造成股市大幅的起落,包括1990/2/12股市達到12,682點的歷史新高,後下跌至1990/10/12日的2,485點。1997年東南亞金融風暴股市從10,256點,下跌到了5,422點; 2000年的網路泡沬股市從10,393點,下跌到4,555點; 2007全球金融風暴時期,從最高9,859點,下跌至5,724點。

參考資料: 台灣證券交易所, 台北市地政局, 信義房價指數, (喬唯法拍整理)

從上表我們從台灣證券交易所取得近34年來台股走勢(以年底來看),可以發現股市波動較大,大部份的時間多在4000點至9000點之間,於2018年度後中美貿易戰發生及新冠疫情的經濟環境下,反而逆勢成長.到達歷史的高點, 未來的走向會是邁向新高, 或是回頭打底,則有賴投資的的細心觀察。

我們另外整理台北市住宅房價的資訊，但因沒有官方單位有長達34年的住宅訊息乃需參考地政區、信義房價指數及網路資料調整,內容可能有一些誤差,僅供參考。台北市住宅房價於1987年為平均每坪8.4元,一路上漲至2020年的52.5萬元,漲幅為625%。雖於2014年以後維一較穩定的狀態, 或稱之為僵固,但相較於股市的大幅波動, 房地產的波動則較為平穩, 有股市大幅下跌之時, 相對抗跌. 如下整理股市主要下跌波段的台北市住宅房價變化情況:

可發現在股市較高點時間, 將資金轉投資於房地產, 有助於保值, 是以若您手頭上有多餘現金, 不妨借此時機, 將資金轉投資於房地產。更建議可以投資於法拍屋市場,可以以更底成本取得, 使投資需承擔的風險更低, 並有機會獲得更高報酬。