土地增值稅(土增稅)⇒土地在所有權移轉時，需依原有所有權買進到賣出期間，土地公告現值漲價總數額為課徵基礎，依漲價的倍數採用累進稅率計算。土地增值稅稅額與土地現值、持有期間、地段皆有相當之影響。

▾土地增值稅(一般稅率)▾

持有土地年限20年以下：
按土地漲價總數額累進計算×20%(漲價1倍以內)
按土地漲價總數額累進計算×30%(漲價1倍~2倍之間)
按土地漲價總數額累進計算×40%(漲價2倍以上)

長期持有優惠：
持有土地超過20年以上：就其土地增值稅超過20%稅率部分, 減徵20%
持有土地超過30年以上：就其土地增值稅超過20%稅率部分, 減徵30%
超過持有土地40年以上：就其土地增值稅超過20%稅率部分, 減徵40%

土地增值稅(自用稅率)：
自用住宅用地出售時，就其漲價總數額徵收增值稅10%。
 
可以參考以下網站有更詳細的說明：

⇢財政部稅務入口：土地增值稅課徵介紹
⇢台北市稅捐稽徵處： 土地增值稅專區

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