上一篇介紹過房貸八大類型?房貸八大類型介紹

今天來介紹什麼是本息平均攤還or本金平均攤還?

▪️本金指的是跟銀行以房屋申請借款後，借款人所借款的總額，稱為本金。

▪️本息指的是本金加利息。

本息平均攤還⇒是如果利率不改變的狀況下，每個月還得本金跟利息總和是固定的，本金跟利息是一起平均攤還，這樣每個月還款都能確切掌握，現在比較常見的還款方式。 

本金平均攤還⇒每個月的本金還款是固定金額的，但償還得利息是逐月慢慢遞減，由於一開始還款金額會比較多，所以會節省比較多的利息支出，利息會隨著攤還的本金越來越少。

關鍵字：房貸利息、房貸利率、月付金

※Photo by Michael Longmire on Unsplash