有三種常見被禁止處份的狀況：

1.法院因一定之事由，基於職權，囑託登記機關將債務人之財產予以禁止處分。

2.為保全租稅債權，稅務局對欠稅逾期未繳，均會依據稅法規定將欠稅人所有相當於欠稅金額的不動產通知地政機關為不得轉移或設定他項權利之禁止處分登記，並告知欠稅人。

3.或因該涉及刑案，遭到地檢署或法院分別查封，辦理禁止處分。

主要禁止處分是為了限制債務人移轉。因禁止處分時，是無法買賣、設定的，甚至無法順利向銀行貸款，因為大部分銀行是不接受被禁止處分的土地、房屋作為抵押擔保的借款。如果案子已經結案了基本上是可以過戶的，但若案子沒結案是無法過戶的。

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